Кредит под залог недвижимости

кредит-наличными-204x150 - Кредит под залог недвижимостиЧасто возникают ситуации, когда требуется определенная сумма средств, но клиент не соответствует тем условиям, которые предъявляются банком для получения кредита. В этом случае можно оформить кредит под залог недвижимости. Данный вид услуги сегодня оказывается не только банками, но и микрофинансовыми компаниями, частными лицами.

Найдено 8 кредиторов
snimok-ekrana-1050 - Кредит под залог недвижимости
Ренессанс Банк
Рейтинг:
Максимальная сумма: 1000000 Руб.
Минимальная сумма: 30000 Руб.
Возрастное ограничение: 20-70
Возможные сроки: 5 л.
Процент одобрения: 83 %
ГПС: 6 %
Подать заявку
d78493dd905cdd9123f29c743936c51e - Кредит под залог недвижимости
Альфа-Банк
Рейтинг:
Максимальная сумма: 5000000 Руб.
Минимальная сумма: 50000 Руб.
Возрастное ограничение: 21-55
Возможные сроки: 5 л.
Процент одобрения: 87 %
ГПС: 5.5 %
Подать заявку
789689 - Кредит под залог недвижимости
Совкомбанк
Рейтинг:
Максимальная сумма: 1000000 Руб.
Минимальная сумма: 150000 Руб.
Возрастное ограничение: 20-65
Возможные сроки: 10 л.
Процент одобрения: 79 %
ГПС: 11.9 %
Подать заявку
789696 - Кредит под залог недвижимости
УБРиР
Рейтинг:
Максимальная сумма: 5000000 Руб.
Минимальная сумма: 50000 Руб.
Возрастное ограничение: 21-75
Возможные сроки: 10 л.
Процент одобрения: 77 %
ГПС: 5.9 %
Подать заявку
gazprombank - Кредит под залог недвижимости
Газпромбанк
Рейтинг:
Максимальная сумма: 5000000 Руб.
Минимальная сумма: 50000 Руб.
Возрастное ограничение: 20-65
Возможные сроки: 7 л.
Процент одобрения: 79 %
ГПС: 5 %
Подать заявку
1496222247 - Кредит под залог недвижимости
Райффайзен
Рейтинг:
Максимальная сумма: 2000000 Руб.
Минимальная сумма: 90000 Руб.
Возрастное ограничение: 23-67
Возможные сроки: 5 л.
Процент одобрения: 80 %
ГПС: 4.99 %
Подать заявку
rosbank - Кредит под залог недвижимости
Росбанк
Рейтинг:
Максимальная сумма: 3000000 Руб.
Минимальная сумма: 50000 Руб.
Возрастное ограничение: 23-60
Возможные сроки: 7 л.
Процент одобрения: 74 %
ГПС: 7.9 %
Подать заявку
tinkoff - Кредит под залог недвижимости
Рейтинг:
Максимальная сумма: 2000000 Руб.
Минимальная сумма: 50000 Руб.
Возрастное ограничение: 18-70
Возможные сроки: 3 г.
Процент одобрения: 87 %
ГПС: 8.9 %
Подать заявку

Что такое объект недвижимости

К недвижимому имуществу относятся:

  • квартира или дом;
  • земельный участок;
  • объекты коммерческого характера;
  • гараж, дача, садовый дом.

Если объекты находятся в совместном пользовании, то получить кредит под залог недвижимости частного лица можно только после того, как получено согласие всех пользователей квартиры или дома. При условии, что владелец имеет юридически оформленную долю недвижимости, он может ее заложить без согласия других лиц.

Кредит под залог недвижимости: когда нельзя заложить?

Взять деньги в долг под залог недвижимости нельзя, если она находится в аварийном состоянии. Будут проблемы в решении вопроса, если, например, квартира, является единственным жильем для семьи. И в ней проживают несовершеннолетние дети, престарелые люди, инвалиды, лица, находящиеся в местах лишения свободы.

Нельзя закладывать недвижимость, если она имеет обременения. А также ту, что была приватизирована без учета прав детей. Однако в отдельных случаях, когда кредит оформляется не в банке, условия соответствия объекта могут быть изменены.

Кредит в банке

Когда встает вопрос о том, где взять кредит под залог недвижимости, у многих один ответ – в банке. Достоинств у такого займа немало:

  • надежность договора;
  • долгий срок кредитования;
  • небольшой процент.

Но и недостатков тоже достаточно. Например, если клиент имеет плохую кредитную историю или не сможет доказать свою платежеспособность, займ под залог квартиры или участка ему не выдадут. Кроме того, потребуется провести экспертную оценку недвижимости и оформить договор страхования, который необходимо будет продлевать каждый год. И все же взять деньги под залог недвижимости в банке – значит обеспечить себе предсказуемость развития дальнейших событий по погашению кредита. Все детали прописываются в договоре.

Деньги в МФО или кредит под залог недвижимости?

Тем, кто интересуется, где можно взять деньги под залог недвижимости по упрощенной схеме, следует обратиться микрофинансовую организацию. Для получения средств под залог недвижимости потребуется всего два документа:

  • договор наследования, купли-продажи, приватизации или наследования недвижимости;
  • справка, которая подтверждает регистрацию объекта.

МО выдают кредит под залог недвижимости сроком на 1 год, не больше. К тому же процентная ставка всегда выше, чем в банке. Что касается суммы кредита, то она не превышает 80% от стоимости объекта. Цену определяет экспертная оценка.

Кредит у частника

Обратившись к частному лицу за деньгами под залог недвижимости, следует проявить внимательность. Получить средства можно в день оформления договора. Кстати, его пункты необходимо тщательно изучить, чтобы избежать мошенничества. Лучше всего в этом виде сделки воспользоваться услугами профессионального юриста. Он легко обнаружит «подводные камни», которые могут быть скрыты в договоре.

К достоинствам такого получения кредита следует отнести оперативность оформления, минимум документов. При этом частному лицу совершенно не важна кредитная история клиента, не потребуется и подтверждение дохода.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: